[Tarih]

Sayın [Avukat Adı],

Dolan Yatırım Platformu Hakkında

Dolan's Investment Platform, Dolan Restaurant Group'un ABD yatırım göçü uygulama koludur — Alhambra, Rowland Heights ve Irvine'de üç köklü şubesi bulunan, 7 yıllık aktif Kaliforniya restoran işletmecisidir. 7 yıllık çok lokasyonlu işletme kayıtlarımız, yapılandırdığımız her başvuru için denetim kalitesinde kanıt temelini sağlar: lokasyon bazlı P&L, sürekli denetlenen Toast POS zinciri ve harici CPA incelemesi.

Platform hem E-2 Antlaşma Yatırımcısı ortaklıklarını (amiral programımız) hem de EB-5 Göçmen Yatırımcı projelerini (paralel teklif) yürütür. Bu mektup EB-5 yetkinliğine ve sunabileceğimiz nitelikli proje yapılarına odaklanmaktadır.

Neden Dolan ile EB-5

EB-5'in I-526E ve I-829 aşamalarındaki başarısı üç kanıt zincirine dayanır: (i) sermayenin yasal kaynağı, (ii) sermayenin nitelikli bir işletmede geri dönülmez şekilde risk altında olması, (iii) 10 veya daha fazla daimi tam zamanlı ABD işi yaratılması. Üçüncü madde — istihdam yaratma — özellikle 2022 EB-5 Reform ve Dürüstlük Yasası uygulamasından sonra, çoğu EB-5 projesinin USCIS incelemesinde başarısız olduğu noktadır.

Mevcut işletme kayıtlarımız, USCIS inceleme uzmanlarının I-829 aşamasında (koşulların kaldırılması) beklediği kanıt türünün tam olarak kendisidir. Üç Kaliforniya restoranını işleten aynı operasyonel omurga — tedarikçi ağı, SOP odaklı çizelgeleme, denetlenmiş lokasyon bazlı finansallar, çok dilli kaynak fonlama belgeleme zinciri (Türkçe / English / 中文 / Русский) — partner yatırımcılar için yapılandırdığımız EB-5 girişimlerinde devreye soktuğumuz omurgadır. Operasyonel katmanı dış kaynaklara aktarmıyoruz; bu nedenle EB-5 istihdam yaratma kanıt zinciri proje birinci gününden itibaren denetlenebilir.

Yürüttüğümüz İki EB-5 Yolu

Seçim Kriterleri — Gerekli Koşullar

Yapılandırdığımız bir EB-5 projesi için herhangi bir adayın değerlendirmeye alınması için aşağıdakiler gerekli koşullardır:

1. Yasal kaynağa kadar izlenebilir kaynak fonlama belgeleriyle 800.000 ABD doları veya daha fazla likit sermaye (TEA projesi) veya 1.050.000 ABD doları (TEA dışı)
2. Tam yasal kaynak fonlama paketi ile I-526E sunmaya, ardından koşullu ikametin sonunda I-829 sunmaya istekli olmak
3. Direkt EB-5 için: faal bir ABD işletmesini yönetmek için yeterli temel deneyim (veya ekibimizle ortak yönetim düzenlemesi)
4. Bölgesel Merkez için: projenin atanmış bölgesel merkezine uyum ve havuzlanmış yatırım yapısının kabulü
5. Statü Ayarı'na izin veren yasal ABD statüsü veya konsolosluk işlemi için hazırlık
6. EB-5 zaman çizelgelerine sabır gösterme (şu anda çoğu ülke için 2-4 yıl, Çin gecikmesi için daha uzun) — daha hızlı ABD varlığına ihtiyaç duyan yatırımcılar eş zamanlı veya önce E-2 başvurusu yapmak isteyebilir

Bu Yapı Neden EB-5 İçin Uygundur

Bu yetkinlik dört EB-5 kanıt gereksiniminin her birini ele almak üzere mühendislik harikasıdır. Proje yapısı kendi başına teklifi oluşturur — yatırımcılar, operasyonel kanıtın zaten yerinde olduğu mevcut bir uyumlu çerçeveye katılır.

1. Sermaye Yatırımı. Tam $800.000 (TEA) veya $1.050.000 (TEA dışı) nitelikli işletmeye taahhüt edilir. Sermaye dağıtım çizelgesi proje bütçesine karşı belgelenir; Reform Yasası'nın izin verdiği yapıların ötesinde escrow tutma yoktur.
2. Yasal Kaynak ve Fon Yolu. Köken ile ABD proje escrow hesabı arasında tam belge zinciri — çoğu EB-5 başvurusunu geciktiren 60-90 günlük çeviri/noter darboğazlarını önlemek için dahili olarak standartlaştırılmış çok dilli belgeleme altyapısı (Türkçe / English / 中文 / Русский).
3. Sermaye Risk Altında. Yatırım, I-526E başvurusundan önce veya eş zamanlı olarak nitelikli giderlere (inşaat, ekipman, işletme sermayesi, bordro) geri dönülmez şekilde dağıtılır ve risk altında olma standardını karşılar.
4. 10+ İş Yaratma. Direkt EB-5 için: koşullu ikamet süresi içinde nitelikli işler yaratan 10+ W-2 pozisyonlu belgelenmiş istihdam planı, gerçekçi büyüme zamanlamasını gösteren mevcut 7 yıllık işe alım kayıtlarımızla desteklenir. Bölgesel Merkez koordineli projeler için: I-526E başvuru paketinin bir parçası olarak sunulan ekonomist tarafından doğrulanmış dolaylı/tetiklenmiş iş hesaplamaları.

Yatırımcıların Dolan Yatırım Platformu'ndan Aldıkları

Yapıya katılım karşılığında yatırımcı şu avantajlardan yararlanır:

• Üç kârlı Kaliforniya lokasyonu ve denetlenmiş birim bazlı finansallarıyla operatör ekibi
• I-526E sunumu ve I-829 koşulların kaldırılması için özel olarak tasarlanmış EB-5 finansal modeli
• Deneyimli EB-5 göçmenlik avukatı, menkul kıymetler avukatı ve istihdam yaratma analizi için ekonomist ile koordinasyon
• Çok dilli kaynak fonlama belgeleme zinciri — tipik 60-90 günlük başvuru hazırlık penceresini sıkıştırmak için dahili olarak standartlaştırılmış
• I-829 kanıtının organik olarak üretildiği (geriye dönük olarak inşa edilmediği) şekilde alttaki işletmeyi yürütebilen eğitimli operasyon ekibi ve tedarikçi ağı
• Yatırımcının uyrukluğu ve zaman çizelgesinin izin verdiği durumlarda isteğe bağlı eş zamanlı E-2 başvurusu

Yatırımcı adına işlem yapısını gözden geçirmek ve resmileştirmek için firmanızla çalışmaya hazırız — abonelik belgeleri, işletme sözleşmesi (Direkt EB-5) veya bölgesel merkez abonelik belgeleri dahil. Ana yükümlülüğünüzün müvekkiliniz olarak yatırımcıya karşı olacağını anlıyoruz; müzakerede Dolan's Investment Platform'u temsil etmek üzere bağımsız bir avukat görevlendireceğiz.

Nitelikli Adaylar İçin Tanıtım Protokolü

Firmanızın tanıtmak istediği herhangi bir aday için süreç şu şekildedir:

1. Adım 1 — Uygunluk doğrulama görüşmesi (30 dk) sermaye uygunluğunu, kaynak fonlama durumunu ve yol tercihini (Direkt vs Bölgesel Merkez koordineli; yalnız EB-5 vs eş zamanlı E-2) onaylamak için.
2. Adım 2 — NDA imzalanması, ardından EB-5 Proje Memorandumumuzun teslimi (proje ekonomisi, istihdam yaratma metodolojisi, abonelik belgesi taslakları, yargı yetkisine göre kaynak fonlama kontrol listesi).
3. Adım 3 — Aday, EB-5 göçmenlik avukatı, menkul kıymetler avukatı (varsa) ve Dolan's Investment Platform temsilcisi ile yapı ve zaman çizelgesi konusunda hizalanmak için ortak görüşme.
4. Adım 4 — Abonelik ve sermaye dağıtımı; tam kaynak fonlama ve proje belgeleriyle I-526E paketinin eş zamanlı hazırlanması.

Sonuç

İncelenmiş adaylara ilişkin yönlendirmeler aşağıdaki iletişim bilgileri aracılığıyla doğrudan tarafımıza iletilebilir; beş iş günü içinde yanıt vereceğiz. Yönlendirme yapmadan önce EB-5'in (veya eş zamanlı E-2 + EB-5'in) belirli bir müvekkil durumuna uygunluğunu görüşmek isterseniz, 30 dakikalık tanışma görüşmesi planlanabilir.

Gizli — Bu iletişim yalnızca adı geçen alıcıya yöneliktir. Burada yer alan veya sonradan paylaşılan tüm finansal bilgiler karşılıklı NDA kapsamındadır. Bu mektupta yer alan hiçbir husus hukuki veya göçmenlik danışmanlığı niteliği taşımamaktadır. EB-5 yatırımları menkul kıymettir; EB-5 paylarının teklifi ve satışı yalnızca uygulanabilir menkul kıymetler hukuku muafiyetleri uyarınca resmi abonelik belgeleri ile yapılacaktır.