[Дата]

Уважаемый/ая [Имя адвоката],

О Dolan Investment Platform

Dolan's Investment Platform — это исполнительное подразделение Dolan Restaurant Group по инвестиционной иммиграции в США. Мы — действующий калифорнийский ресторанный оператор с тремя сложившимися локациями в Alhambra, Rowland Heights и Irvine. Наш 7-летний опыт мультилокационной операционной деятельности обеспечивает аудиторски-проверенную доказательную базу для каждой структурируемой нами петиции: P&L по локациям, непрерывная аудиторская цепочка Toast POS и внешняя проверка CPA.

Платформа реализует как партнёрства E-2 (договорный инвестор) — наша флагманская программа, так и проекты EB-5 (иммигрант-инвестор) — параллельное предложение. Настоящее письмо посвящено возможностям EB-5 и квалифицированным проектным структурам, которые мы можем реализовать.

Почему EB-5 с Dolan

Успех EB-5 на этапах I-526E и I-829 зависит от трёх доказательных цепочек: (i) законность источника капитала, (ii) безотзывное размещение капитала под риском в квалифицированном предприятии, (iii) создание 10 или более постоянных полнозанятых рабочих мест в США. Третий пункт — создание рабочих мест — это место, где большинство проектов EB-5 терпят неудачу при проверке USCIS, особенно после введения в действие EB-5 Reform & Integrity Act 2022 года.

Наш существующий операционный реестр — это именно тот тип доказательств, которые ожидают проверяющие USCIS на этапе I-829 (снятие условий). Та же операционная основа, которая управляет тремя ресторанами в Калифорнии — сеть поставщиков, планирование на основе SOP, проверенные финансовые показатели по локациям, многоязычная цепочка документации источника средств (Русский / English / 中文 / Türkçe) — это та же основа, которую мы развёртываем в проектах EB-5, структурируемых для партнёров-инвесторов. Мы не передаём операционный уровень на аутсорсинг; именно поэтому цепочка доказательств создания рабочих мест EB-5 проверяема с первого дня проекта.

Два пути EB-5, которые мы реализуем

Критерии отбора — необходимые условия

Следующие условия являются необходимыми для рассмотрения любого кандидата на проект EB-5, который мы структурируем:

1. Ликвидный капитал в размере 800 000 долл. США или более (проект TEA) или 1 050 000 долл. США (вне TEA), с документально подтверждённым источником средств, прослеживаемым до законного происхождения
2. Готовность подать I-526E с полным пакетом документов о законном источнике средств, а затем I-829 по завершении условного резидентства
3. Для прямого EB-5: существенный опыт, достаточный для руководства действующим бизнесом в США (или соглашение о со-управлении с нашей командой)
4. Для Регионального центра: соответствие назначенному региональному центру проекта и принятие структуры объединённых инвестиций
5. Либо законный статус в США, позволяющий смену статуса (Adjustment of Status), либо готовность к консульской обработке
6. Готовность к временным рамкам EB-5 (в настоящее время 2-4 года для большинства стран, дольше для китайской очереди) — инвесторы, нуждающиеся в более быстром присутствии в США, могут пожелать подать E-2 параллельно или сначала

Почему данная структура соответствует EB-5

Эти возможности разработаны для соответствия каждому из четырёх доказательных требований EB-5. Сама проектная структура является предложением — инвесторы присоединяются к существующей соответствующей рамке с уже имеющимися операционными доказательствами.

1. Инвестиции капитала. Полные $800 000 (TEA) или $1 050 000 (вне TEA) обязаны квалифицированному предприятию. График размещения капитала задокументирован против бюджета проекта; никаких удержаний на эскроу сверх допустимых Reform Act структур.
2. Законный источник и путь средств. Полная документальная цепочка от происхождения до эскроу проекта в США — многоязычная инфраструктура документации (Русский / English / 中文 / Türkçe) стандартизирована внутри для устранения 60-90 дневных узких мест перевода/нотариуса, которые задерживают большинство подач EB-5.
3. Капитал под риском. Инвестиция безотзывно размещается на квалифицированные расходы (строительство, оборудование, оборотный капитал, фонд оплаты труда) до или одновременно с подачей I-526E, удовлетворяя стандарту нахождения под риском.
4. 10+ создание рабочих мест. Для прямого EB-5: документированный план занятости с 10+ позициями W-2, создающими квалифицированные рабочие места в течение периода условного резидентства, поддерживаемый нашим существующим 7-летним реестром найма, показывающим реалистичные сроки наращивания. Для проектов координации через Региональный центр: проверенные экономистом расчёты косвенных/индуцированных рабочих мест, представленные в составе пакета I-526E.

Что инвесторы получают от Dolan Investment Platform

В обмен на присоединение к структуре инвестор получает:

• Операторскую команду с тремя прибыльными локациями в Калифорнии и проверенными финансовыми показателями по объектам
• Финансовую модель EB-5, специально разработанную для подачи I-526E и снятия условий I-829
• Координацию с опытным иммиграционным адвокатом по EB-5, адвокатом по ценным бумагам и экономистом для анализа создания рабочих мест
• Многоязычную цепочку документации источника средств — стандартизированную внутри для сжатия типичного 60-90 дневного окна подготовки подачи
• Обученную операционную команду и сеть поставщиков, способную выполнять основной бизнес таким образом, что доказательства I-829 генерируются органически, а не конструируются задним числом
• Опциональная одновременная подача E-2 при условии, что национальность и сроки инвестора это позволяют

Мы готовы привлечь вашу фирму для проверки и оформления структуры сделки от имени инвестора, включая документы подписки, операционное соглашение (прямой EB-5) или документы подписки регионального центра. Мы понимаем, что ваша основная обязанность будет перед инвестором как вашим клиентом; мы привлечём независимого адвоката для представления Dolan's Investment Platform в переговорах.

Протокол представления квалифицированных кандидатов

Для любого кандидата, которого ваша фирма желает представить, процесс следующий:

1. Шаг 1 — Звонок проверки соответствия (30 мин) для подтверждения наличия капитала, статуса источника средств и предпочтения пути (прямой vs координация через Региональный центр; только EB-5 vs одновременно с E-2).
2. Шаг 2 — Подписание NDA, с последующей передачей нашего Меморандума проекта EB-5 (экономика проекта, методология создания рабочих мест, проекты документов подписки, чек-лист источника средств по юрисдикциям).
3. Шаг 3 — Совместный звонок с кандидатом, иммиграционным адвокатом по EB-5, адвокатом по ценным бумагам (если применимо) и представителем Dolan's Investment Platform для согласования структуры и сроков.
4. Шаг 4 — Подписка и размещение капитала; одновременная подготовка пакета I-526E с полным источником средств и проектной документацией.

Заключение

Рекомендации проверенных кандидатов направляйте непосредственно по указанным ниже контактным данным; мы дадим ответ в течение пяти рабочих дней. Если перед направлением вы хотели бы обсудить, насколько EB-5 (или одновременное E-2 + EB-5) соответствует конкретной клиентской ситуации, можно организовать ознакомительный звонок продолжительностью 30 минут.

Конфиденциально — Настоящее сообщение предназначено исключительно для указанного адресата. Вся финансовая информация, содержащаяся в данном письме или переданная впоследствии, является предметом взаимного соглашения о неразглашении (NDA). Ничто в настоящем письме не является юридической или иммиграционной консультацией. Инвестиции EB-5 являются ценными бумагами; предложение и продажа долей EB-5 будут осуществляться исключительно в соответствии с формальными документами подписки в рамках применимых исключений из законодательства о ценных бумагах.